Loja e Garagem em junto ao mercado de Arroios Lisboa
8.190€
Loja + Garagem para arrendar em Lisboa
Referência
A222PV
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1957
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Arroios
Código Postal
1900
Área Útil
779 m2
Área Bruta
780 m2
Área de Terreno
455 m2
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Agência
PL Imobiliaria
Celas_Centro Comercial Mayflower loja 58 58 , 3000-092, CoimbraAgente
Características: Loja: 325 m² Garagem: 455 m² Entradas Independentes, com possibilidade de ligação interna entre os dois espaços. AVAC: Possibilidade de instalação. Extração de Fumos: Viável, mas sujeito a análise caso a caso. Condições de Arrendamento: Loja: €14/m² → €4.550/mês Garagem: €8/m² → €3.640/mês Total: €8.190/mês Duração do Contrato: Mínimo 10 anos, com atualização anual da renda indexada ao IPC. POSSIVILIDADE DE ARRENDAMENTO EM SEPARADO IMOVEL FICA JUNTO AO MERCADO DE ARROIOS Condições Negociáveis: Dependendo das garantias e do perfil do arrendatário/marca. Este imóvel, situado em Lisboa, apresenta um interior cuidadosamente planeado que combina funcionalidade e estética. A loja dispõe de uma ampla área comercial com luz natural abundante, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo para clientes. Os acabamentos modernos são evidentes nos pavimentos revestidos a alcatrão de alta qualidade e nas paredes bem iluminadas, criando assim o espaço perfeito para uma variedade de negócios. Além disso, os sanitários estão equipados conforme as normas vigentes; há ainda áreas destinadas ao armazenamento eficiente. No exterior da loja destaca-se a sua fachada imponente que assegura visibilidade excepcional na rua movimentada onde se insere. As áreas comuns circundantes proporcionam acessos facilitados aos transportes públicos como metro και comboio além da proximidade à auto-estrada principal tornando este local altamente atrativo tanto para consumidores locais quanto visitantes ocasionais. O edifício é rodeado por jardins cuidados que oferecem momentos relaxantes numa atmosfera urbana dinâmica. A localização do imóvel é verdadeiramente privilegiada: encontra-se no coração da cidade lisboeta perto do rio Tejo, beneficiando das suas vistas deslumbrantes enquanto possibilita fácil acesso a bancos renomados, farmácias eficientes e centros comerciais variados num raio reduzido. Adicionalmente nasce nesta zona uma comunidade vibrante constituída por escolas reconhecidas incluindo instituições universitárias respeitáveis assim como ginásios especializados contribuindo igualmente pela saúde física dos seus habitantes. Por último mas não menos importante é preciso mencionar o charme inconfundível desta parte histórica de Lisboa – cada esquina possui detalhes arquitetónicos singulares evocando tradições passadas núcleos culturais diversos presentes neste bairro pulsante combinam secularidades modernas oferecendo novas oportunidades todos os dias! Este fato confere não apenas valor patrimonial ao investimento mas também promessas emocionais capazes capturar corações uns desafios deliciosamente excitantes aguardam novos proprietários prontos construir seu legado aqui! NOTA: TEXTO GERADO POR IA Marque a sua visita
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.